Baumassenzahl

Die Baumassenzahl (BMZ) ist ein Maß der baulichen Nutzung und damit eine Angabe über die Grundstücksausnutzung. Die Baumassenzahl wird in m³ angegeben.
Die Baumassenzahl (BMZ) ist ein Maß der baulichen Nutzung und damit eine Angabe über die Grundstücksausnutzung. Die Baumassenzahl wird in m³ angegeben.

Baumassenzahl (BMZ)

Die Baumassenzahl ist in § 21 der Baunutzungsverordnung (BauNVO) geregelt. Sie ist ein Maß der baulichen Nutzung und wird in Bebauungsplänen meist als Obergrenze der zulässigen Bebauung angegeben.

Die Baumassenzahl gibt an, wieviel m³ Baumasse je m² Grundstücksfläche zulässig sind. Dabei sind die Außenmaße der Vollgeschosse zu berechnen.

Die Baumassenzahl wird zwar in m³ angegeben, unterscheidet sich aber wesentlich vom umbauten Raum (Kubatur) des Gebäudes!